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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Borgata Maddalena a 119.000 € (cod.6630ab34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieri in zona Borgata Maddalena, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
2.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, mentre nella zona di Borgata Maddalena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Maddalena) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Roaschia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata Maddalena (-5,17%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Borgata Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
[Rif. DV-14582] A pochi minuti dal centro di Chieri, si propone un ampio bilocale in stabile costruito nel 2010, in perfette condizioni, con il bagno ristrutturato pochi anni fa, e bel giardino privato in un'oasi di tranquillità. L'accesso da Viale Pertini, strada molto tranquilla al limitare dei campi coltivati, porta alla palazzina scala D, ove al piano terra troviamo l'immobile: l'ingresso è sulla zona giorno, con ampio soggiorno con parete cottura, e bella vetrata che permette l'accesso al giardino che gira intorno a 3 lati circondando l'intero immobile. Attraverso un disimpegno si accede al bagno con porta finestra, ed alla camera da letto, anch'essa con uscita diretta sul giardino circostante. Nel giardino sono presenti tenda da sole e prese di acqua ed un comodo ripostiglio ulteriore, nonchè una serie di piante e cespugli che lo rendono perfetto per il relax e il fai da te. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti con il teleriscaldamento, per cui, regolando il termostato interno, si paga solo quanto si consuma. Altre dotazioni dell'appartamento sono l'aria condizionata, la predisposizione per l'antifurto, il videocitofono, la porta blindata. L'intera cucina e l'arredo bagno sono compresi nella richiesta. Ci troviamo in Viale Pertini 51 a Chieri, in una posizione strategica, a soli 10 minuti a piedi dal centro storico della città. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, garantendo spostamenti comodi e veloci. Inoltre, sono presenti una farmacia e varie attività commerciali, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Chieri, raggiungibile in soli 7 minuti di auto, consente di usufruire del trasporto su rotaia, collegando facilmente Chieri ad altri centri della regione. La comodità di poter effettuare spostamenti sia in treno che in autobus è un vantaggio aggiuntivo. Inoltre, la posizione di Chieri, a soli 20 minuti di auto da Torino, offre la possibilità di godere della vivacità della città e[…]
