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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 250.000 € (cod.662ddd5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Nuovi Spazi) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALLAZIONE, S.P. CHIERI CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.465 €/m²) e per quadrivani (da 1.295 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Maddalena che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%), come per la zona di Canarone (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore
In pieno centro, all’interno di uno stabile signorile dotato di ascensore e nessuna barriera architettonica, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento situato al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, dettagli originali e una piacevole distribuzione degli spazi. Il soggiorno e la cucina sono uniti in un unico luminoso ambiente, conviviale e accogliente con affaccio sui due balconi. Particolarmente suggestiva la camera da letto padronale, illuminata da un grande velux e da una originale finestra ad oblò, che conferisce all’ambiente un’atmosfera unica e ricercata. Completano la zona notte una seconda camera da letto e due bagni, oltre a una pratica zona ripostiglio lavanderia. Al piano interrato completano la proprietà una cantina e un ampio box auto di 17 mq, prezioso valore aggiunto
