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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 205.000 € (cod.662c778c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bardassano nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AG. CARADONNA IMMOBILIARE) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
2.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione senza ascensore
Appartamento ultimo piano in direzione pre-collina, a Chieri zona Viale Cappuccini. All’interno di un contesto curato con giardino ben piantumato, su cui insistono 2 palazzine di soli 2 piani (tre fuori terra), con facciata in paramano in buone condizioni strutturali, si vende appartamento posto al secondo e ultimo piano (NO ascensore), libero su 3 arie. Di Mq 130 c.a. complessivi, l’appartamento si compone di: ingresso living su soggiorno, ampia cucina, disimpegno, 3 camere da letto, doppi servizi, entrambi finestrati, uno dotato di doccia, l’altro con una comoda vasca da bagno. L’immobile dispone di un lungo balcone di Mq 35 c.a. complessivi con uscita da tutti gli ambienti della zona giorno e da una camera da letto. Completano la proprietà, un vano cantina e un vano ad uso box auto, entrambi posti nel piano seminterrato. Il condominio è allacciato al teleriscaldamento con la contabilizzazione di consumi grazie alla presenza delle termovalvole su tutti i termosifoni. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, l’ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2018. I serramenti esterni con vetrocamera sono stati sostituiti di recente per un maggior efficentamento energetico. I pavimenti sono in parquet di legno in tutti gli ambienti. Zanzariere ovunque, tapparella elettrica in una camera da letto, portoncino d’ingresso blindato, tende da sole nella cucina. Inoltre l’appartamento dispone di climatizzatori in vari ambienti e dispone di sistema di antifurto perimetrale. La palazzina è ubicata in un contesto tranquillo, con godibile zona verde, comoda ai servizi
