L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Chieri in zona Airali a 950.000 € (cod.662c4162)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieri in zona Airali, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO CASASAVINO) a 950.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.492 €/m² e 2.143 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. CHIERI CARMAGNOLA, STR.COM. BALDISSERO CHIERI) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.290 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 2.265 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Airali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Airali) è pari a 1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Roaschia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,12%).

•  Sito Istituzionale: Chieri
•  Wikipedia: Chieri
•  Mercato Immobiliare a Chieri
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Airali