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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieri a 474.000 € (cod.662ab2bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chieri, la richiesta di 474.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
474.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
tecnochieri sas
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con cortile senza ascensore
In un quartiere residenziale caratterizzato prevalentemente da case indipendenti, immerso nel verde e nella tranquillità, è ubicata un’elegante villa libera su quattro lati, circondata da un ampio e curato spazio verde che garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di vivere pienamente gli ambienti esterni. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un vialetto che conduce direttamente al patio antistante l'abitazione, creando un piacevole ingresso alla casa. Entrando si viene accolti da un ampio salone doppio, caratterizzato da un pregevole pavimento in cotto e da ambienti ben distribuiti. Il soggiorno offre una zona dedicata alla conversazione e al relax, con un piacevole angolo divani, ideale per accogliere familiari e ospiti. La cucina abitabile è funzionale e spaziosa, e attraverso un'ampia apertura permette di mantenere una piacevole continuità tra gli ambienti. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Una raffinata scala rivestita in pietra di Luserna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove è presente una camera matrimoniale, una seconda camera ed un bagno con doccia finestrato. A rendere particolarmente piacevole questo livello è l'ampio terrazzo, affacciato sul verde e sui tetti del quartiere. Al piano interrato si sviluppa una spaziosa taverna con predisposizione per una cucina, ambiente versatile e particolarmente adatto a cene in famiglia, feste e momenti conviviali. Il piano comprende inoltre un locale di sgombero e una lavanderia, offrendo ulteriore praticità e spazio per le esigenze quotidiane. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 80 mq, una caratteristica di grande valore per chi necessita di spazio per più autovetture. La villa è inoltre circondata da intercapedine perimetrale, dispone di infissi in legno con doppio vetro, la caldaia è a condensazione ed il cancello carraio è automatizzato. GLI SPAZI ESTERNI Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il giardino che circonda la villa su tutti i lati. La parte frontale è stata organiz[…]
