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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 115.000 € (cod.662972cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GAMBA IMMOBILIARE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.470 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Maddalena che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,23%), come per la zona di Canarone (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
CHIERI-Viale Cappuccini: Luminoso Trilocale Panoramico con Box e Cantina. Posizione strategica e vista incantevole sulla città. In zona semicentrale servitissima, in Viale Cappuccini 2, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq situato al 4° piano di una palazzina con ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e gode di una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità per tutta la giornata e uno splendido panorama aperto su Chieri e sulla collina. Internamente è composto da ingresso, tinello, cucinino, due camere, bagno, due balconi; di cui uno con veranda (utile come zona di servizio), cantina e box auto di pertinenza. I punti di forza: • Posizione imbattibile: a pochi minuti a piedi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria e dalla fermata del Bus 30 (collegamento diretto con Torino). • Servizi a portata di mano: scuole, ospedale, mercato cittadino, supermercati e negozi di prima necessità raggiungibili senza bisogno dell'auto. • Vista e vivibilità: piano alto panoramico e spazi ben distribuiti. Richiesta € 115.000, 00 Appartamento + € 12.000, 00 Box auto Per ricevere maggiori informazioni o per visionare l'immobile, contattare l'agenzia Gamba Immobiliare al n. 3279910612 L'agenzia Gamba Immobiliare offre alla propria clientela consulenza gratuita di valutazione dell'immobile sia per la vendita che per la locazione rispettando valori importanti come privacy, trasparenza, affidabilità e professionalità
