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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 295.000 € (cod.6627464d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Miel nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1787 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
2.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, mentre la zona di Roaschia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roaschia pressi Via Giovanni Miel) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Maddalena che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
Invece i prezzi per la zona di Roaschia (-0,50%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con ascensore con caminetto
A Chieri, Via Miel 3/A una delle zone più quotate della cittadina, in contesto tranquillo, signorile e molto ben curato, proponiamo in vendita appartamento di circa 165 mq caratterizzato da spazi ampi, luminosità, libero su quattro lati ampi balconi e terrazzi, grandi finestre e porte finestre fronte giardino condominiale. L'immobile al primo piano con ascensore è composto da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina con sala da pranzo, disimpegno, 3 camere da letto, due bagni e cantina
