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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 210.000 € (cod.6625702e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AG. CARADONNA IMMOBILIARE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.694 €/m² e
2.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione con cortile senza ascensore
Appartamento in quadrifamiliare in Viale Diaz a Chieri. In palazzina costruita tra gli anni 2007 e 2010 in ottime condizioni strutturali, con facciata in intonaco e paramano, si vende appartamento posto al primo e ultimo piano (NO ascensore), libero su 3 arie, di Mq 85 c.a. complessivi. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista dotato di ampio balcone, camera da letto matrimoniale con uscita su un secondo balcone, bagno finestrato con doccia e seconda camera, entrambi con uscita su un terzo balcone/terrazzino. L'immobile dispone di un locale sottotetto grezzo, di Mq 50 c.a. di superficie e altezza massima di Mt. 4, ad oggi accessibile da botola con scala retrattile. Al piano interrato sono presenti un vano ad uso cantina e un box auto singolo di proprietà. E' presente, all'interno del cortile, una porzione dello stesso ad uso posto auto. L'appartamento si presenta in buone condizioni; la pavimentazione è uniforme in monocottura in tutti gli ambienti; i serramenti esterni sono in legno con vetri doppi a camera; la porta d'ingresso è blindata. E' presente il condizionatore nella zona giorno. Il condominio è allacciato al teleriscaldamento con contabilizzatore dei consumi. Anche per l'acqua calda è presente un contabilizzatore dei consumi. La posizione è comoda al centro, comoda a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria e alla fermata del bus 30 raggiungibili a piedi in pochi minuti. Ottima soluzione per chi cerca una costruzione recente con basse spese di gestione e spazi ben distribuiti
