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Appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 240.000 € (cod.662420a8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Maddalena che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%), come per la zona di Canarone (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile edificio storico con climatizzazione
Nel cuore del centro storico di Chieri, lungo la centralissima Via Vittorio Emanuele, primaria direttrice pedonale caratterizzata da una consolidata presenza commerciale, proponiamo in vendita le mura di un interessante immobile commerciale attualmente condotto in locazione e sede di un'attività di bar e somministrazione. L'immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 125 mq, distribuita su più livelli, oltre a magazzino esterno di proprietà di circa 10 mq e spazio esterno fronte strada. La superficie è così articolata: • Piano terreno – circa 50 mq: ampio ambiente commerciale di circa 35 mq, attualmente organizzato con area somministrazione, oltre a locale retrostante di circa 15 mq; • Piano ammezzato – circa 30 mq: ulteriore ambiente commerciale, attualmente utilizzato come sala per la clientela; • Piano interrato – circa 45 mq: locali accessori destinati a deposito, dispensa, spogliatoio e servizi; • Magazzino esterno – circa 10 mq: di proprietà esclusiva, con accesso dal cortile interno. Completa la proprietà uno spazio esterno fronte strada, attualmente utilizzato come dehors, oltre a un servizio igienico a disposizione della clientela ubicato nel cortile interno. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con ambienti funzionali e finiture curate. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione autonomo con pompe di calore inverter caldo/freddo e impianti conformi. La proprietà è inserita in un caratteristico fabbricato d'epoca, in ottime condizioni generali, con facciate recentemente oggetto di intervento di rifacimento. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO La posizione centrale e la collocazione lungo una delle principali vie pedonali e commerciali di Chieri rendono l'immobile particolarmente interessante anche nell'ottica di un investimento a reddito. La proprietà viene proposta a reddito, con attività attualmente insediata, consentendo all'acquirente di valutare l'investimento sulla base di un immobile già destinato ad uso commerciale e inserito in un contesto di consol[…]
