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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 155.000 € (cod.6621ad1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Gualderia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
2.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALLAZIONE, S.P. CHIERI CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.455 €/m²) e per quadrivani (da 1.250 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone pressi Via della Gualderia) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Maddalena che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%), come per la zona di Canarone (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Corso Francia
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cortile
RIF. 389045 - Dati di contatto Agente: Marianna Grasso 0110722472 - A pochi minuti a piedi dal centro storico, dai principali supermercati, farmacie e negozi di vicinato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di un condominio dotato di ascensore. La doppia esposizione (Nord-Est / Sud-Ovest) garantisce luce naturale per tutta la giornata. Internamente è così composto: Ingresso/disimpegno, soggiorno ampio e accogliente con accesso diretto al primo balcone (vista strada/esterno), tinello con cucinino, con affaccio diretto sul secondo balcone (lato interno cortile), due spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio e a completamento della proprietà una cantina al piano interrato. La pavimentazione è in graniglia di marmo, di grande impatto visivo e facilissimi da mantenere, gli infissi sono in legno e doppio vetro, la porta d'ingresso è blindata gli impianti si presentano nello stato originale, ma l'appartamento è stato conservato con grande cura. Le spese condominiali ordinarie annue sono circa 850 € e le spese di riscaldamento (teleriscaldamento, termovalvole) sono circa 1.000 €. La zona è particolarmente adatta alle famiglie grazie alla vicinanza ad istituti scolastici e aree verdi, inoltre è ottimamente collegata sia con i mezzi pubblici della linea urbana ed extraurbana per Torino, sia per raggiungere comodamente le principali vie di comunicazione e la stazione ferroviaria di Chieri. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento da mettere a reddito
