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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 158.000 € (cod.662101ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Gualderia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALLAZIONE, S.P. CHIERI CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.460 €/m²) e per bivani (da 1.280 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone pressi Via della Gualderia) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Maddalena che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%), come per la zona di Canarone (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
CHIERI - Via Gualderia - PALAZZO DI PRESTIGIO - Bilocale con balcone e cantina - Termoautonomo - 158.000€ - Libero da Giugno 2027 CHIERI - Via Gualderia, in palazzo di prestigio con facciata signorile e corte interna verde, proponiamo bilocale termoautonomo al 2° piano con ascensore. COMPOSIZIONE: Soggiorno luminoso con balcone vivibile, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, cantina.PUNTI DI FORZA: ? Termoautonomo - spese condominiali contenute ? Balcone con vista aperta ? Palazzo prestigioso, ascensore, ben tenuto ? Cantina inclusa ? Zona centralissima e servitissima DISPONIBILITÀ: LIBERO DA GIUGNO 2027 BOX AUTO: Disponibilità di box auto nello stesso stabile con trattativa a parte, non compreso nel prezzo.PREZZO: 158.000€ (bilocale + cantina) Classe energetica in definizione.Le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali errori, omissioni di dati o difformità non implicano alcuna responsabilità a carico dell'agenzia
