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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 595.000 € (cod.661c9c2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Albussano nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Concrete Dimore Chieri) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3051 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone pressi Via Albussano) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Maddalena che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%), come per la zona di Canarone (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore con garage di nuova costruzione
URBAN INDUSTRY – Il futuro dell’abitare nel cuore di Chieri Nel cuore di Chieri nasce Urban Industry, un esclusivo progetto residenziale di nuova realizzazione che coniuga design contemporaneo, innovazione tecnologica e qualità abitativa. Un contesto pensato per chi desidera vivere in una casa moderna ed efficiente, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. All’interno di questo prestigioso complesso proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 190 mq situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, sono stati progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L’ingresso conduce a uno straordinario soggiorno triplo, caratterizzato da spazi luminosi e accoglienti, in continuità con la sala da pranzo e la cucina, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completano la zona giorno un pratico studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. La zona notte ospita tre camere da letto, pensate per offrire privacy e tranquillità, oltre a un bagno principale, un bagno/lavanderia e due comodi ripostigli, che contribuisce a una gestione funzionale degli spazi. Fiore all’occhiello dell’appartamento sono le due splendide terrazze, preziosi spazi esterni da vivere in ogni stagione, ideali per concedersi momenti di relax, organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità del proprio ambiente domestico. La qualità costruttiva e le soluzioni tecnologiche adottate garantiscono elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, integrato dalla ventilazione meccanica controllata, assicura un elevato benessere abitativo e un costante ricambio dell’aria durante tutto l’anno. I serramenti in alluminio con triplo vetro e gli oscuranti motorizzati contribuiscono a un eccellente isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti in legno e i rivestimenti in gres porcellanato n[…]
