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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 478.000 € (cod.661c9c2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 478.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Albussano nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Concrete Dimore Chieri) a
478.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3366 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.387 €/m² e
2.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.455 €/m²) e per quadrivani (da 1.260 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone pressi Via Albussano) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Roaschia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%), come per la zona di Canarone (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con garage di nuova costruzione
URBAN INDUSTRY – Il futuro dell’abitare nel cuore di Chieri Nel cuore di Chieri nasce Urban Industry, un esclusivo progetto residenziale di nuova realizzazione che coniuga design contemporaneo, innovazione tecnologica e qualità abitativa. Un contesto pensato per chi desidera vivere in una casa moderna ed efficiente, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. All’interno di questo prestigioso complesso proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 142 mq situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, sono stati progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una raffinata sala da pranzo e da una cucina separata, spazi ideali per vivere la quotidianità e accogliere familiari e amici. La zona notte ospita due camere da letto, pensate per offrire privacy e tranquillità, oltre a un bagno, un pratico disimpegno e un locale tecnico che contribuisce a una gestione funzionale degli spazi. Fiore all’occhiello dell’appartamento è la splendida terrazza, un prezioso spazio esterno da vivere in ogni stagione, ideale per concedersi momenti di relax, organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità del proprio ambiente domestico. La qualità costruttiva e le soluzioni tecnologiche adottate garantiscono elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, integrato dalla ventilazione meccanica controllata, assicura un elevato benessere abitativo e un costante ricambio dell’aria durante tutto l’anno. I serramenti in alluminio con triplo vetro e gli oscuranti motorizzati contribuiscono a un eccellente isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti in legno e i rivestimenti in gres porcellanato nei bagni donano agli ambienti un’eleganza raffinata e contemporanea. Completa la proprietà, incluso nel prezzo di vendita, un comodo posto auto in autorimessa. Una soluzione abitativa[…]
