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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 149.000 € (cod.662157d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
2.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALLAZIONE, S.P. CHIERI CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.460 €/m²) e per bivani (da 1.280 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Maddalena che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%), come per la zona di Canarone (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con mansarda
In posizione centrale nel Comune di Chieri, a pochi passi da Piazza Umberto e Via Vittorio Emanuele, è sito il fabbricato che ospita l'appartamento. Oggetto di intervento di importante riqualificazione, gli immobili al suo interno e le relative parti comuni si trovano in ottimo stato. L'appartamento si sviluppa al secondo piano servito da ascensore per una superficie totale di circa 85 mq. Con ingresso da porta blindata, si presenta ampio disimpegno di ingresso con ripostiglio, ampio ambiente con cucina a vista, e disimpegno con servizio e spaziosa camera da letto. I soffitti, caratteristici dell'appartamento mansardato, impreziosiscono gli ambienti e garantisce un'ottima luminosità grazie ai lucernai e alle ulteriori aperture. Impianti in ottime condizioni. Spese di condominio di circa 55 euro al mese, riscaldamento autonomo. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
