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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieri in zona Roaschia a 400.000 € (cod.661c3c1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.395 €/m²) e per casali (da 600 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, ma anche la zona di Roaschia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roaschia) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
Invece i prezzi per la zona di Roaschia (+1,81%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Chieri in zona Roaschia
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Rustico / casale monolocale in vendita a Chieri
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Rustico / casale monolocale in vendita a Chieri
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Rustico / casale monolocale in vendita a Chieri
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Rustico / casale monolocale in vendita a Chieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
CHIERI Semicentrale Spettacolare cascinale collinare con 3.000 mq di terreno e vista mozzafiato. 500 mq di ABITATIVO da ristrutturare con possibilità di realizzare una bi/trifamiliare . La location si presta anche per la realizzazione di un agrituris […]
