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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieri in zona Airali a 690.000 € (cod.661c07d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieri in zona Airali, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1061 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. CHIERI CARMAGNOLA, STR.COM. BALDISSERO CHIERI) per case indipendenti (da 870 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 750 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, ma anche la zona di Airali è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Airali) è pari a
1.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chieri in zona Airali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con terrazza con garage da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Nel verde delle colline chieresi, al confine con Pino Torinese, villa di lusso indipendente di circa 650 mq circondata da parco privato, che include un vigneto, di circa 10.000 mq. La villa stata realizzata dall'architetto Solaro nei primi anni '70, quindi si presenta da ristrutturare e si sviluppa su due livelli, collegati da due scale interne Il piano terreno, a pianta aperta, ospita la zona giorno composta da ampio ingresso su splendido salone, sala studio, sala da pranzo e cucina abitabile, bagno di servizio, locale lavanderia/stireria e locale dispensa, secondo bagno, delizioso patio esterno per cene conviviali con affaccio sul giardino. Al piano primo la zona notte comprende la camera padronale con bagno en suite e terrazzo panoramico, tre camere da letto con cabine armadi e disimpegni, due bagni. Attiguo alla zona padronale della villa situato un piccolo appartamento composto da saloncino, cucina, due camere e un bagno con accesso riservato. Completa la propriet una cantina con volte a botte, locale deposito, locali sgombero e autorimessa per quattro auto. L'accesso alla villa assistito da un lungo viale alberato che circonda la propriet. La propriet facilmente frazionabile in due unit abitative con probabile declassamento in A/7. La villa perfetta per una clientela raffinata che desidera privacy in un contesto green, posizione panoramica con perfetta esposizione solare, oltre alla presenza di numerose vetrate che garantiscono estrema luminosit e affaccio sul verde circostante. - SC9710923
