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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Borgata Maddalena a 189.000 € (cod.661babe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieri in zona Borgata Maddalena, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
2.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, mentre nella zona di Borgata Maddalena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Maddalena) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata Maddalena (-4,39%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Borgata Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Didici srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con cortile senza ascensore
In una delle zone più tranquille e verdi di Chieri, precisamente in strada Cambiano, proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale di circa 120 mq situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni: l'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile separata. La zona notte offre tre camere da letto spaziose ed un bagno finestrato, ideale anche per famiglie numerose o chi necessita di uno studio privato per smart working. L'appartamento gode di affacci su aree verdi condominiali curate che garantiscono tranquillità e privacy; dalle finestre è possibile apprezzare il verde circostante ed i gradevoli scorci sul giardino comune. Il contesto residenziale risulta particolarmente silenzioso grazie alla presenza della vegetazione adulta come palme e alberi d'alto fusto che donano freschezza agli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina ed un pratico box auto privato all'interno del cortile condominiale recintato, facilmente accessibile tramite cancello automatico - soluzione perfetta sia per chi possiede più veicoli sia per chi desidera sicurezza nei parcheggi. Gli spazi comuni sono ordinati, dotati di vialetti pedonali pavimentati e posti auto aggiuntivi disponibili all'esterno. La posizione strategica dell'immobile assicura rapidità negli spostamenti verso il centro città così come alle principali vie di collegamento extraurbane; nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, parchi pubblici attrezzati (ideali anche per bambini), oltre ai servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi. Se cerchi comfort abitativo senza rinunciare alla praticità quotidiana ed al piacere degli spazi esterni vivibili tutto l'anno, questa proposta rappresenta davvero un'opportunità unica nel panorama immobiliare locale! Contatta subito l'agenzia referente per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni dettagliate sulla soluzione
