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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 822.000 € (cod.661c9c31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 822.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Albussano nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Concrete Dimore Chieri) a
822.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3261 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone pressi Via Albussano) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Roaschia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%), come per la zona di Canarone (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con ascensore con garage di nuova costruzione
URBAN INDUSTRY – Il futuro dell’abitare nel cuore di Chieri Nel cuore di Chieri nasce Urban Industry, un esclusivo progetto residenziale di nuova realizzazione che coniuga design contemporaneo, innovazione tecnologica e qualità abitativa. Un contesto pensato per chi desidera vivere in una casa moderna ed efficiente, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. All’interno di questo prestigioso complesso proponiamo in vendita un elegante sette locali di 252 mq situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, sono stati progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L’ingresso conduce a uno spettacolare triplo soggiorno, affiancato dalla sala da pranzo e dalla cucina, creando un ambiente di grande respiro e luminosità, ideale per vivere la quotidianità e accogliere ospiti. Completano la zona giorno una comoda dispensa/lavanderia, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio, pensati per garantire la massima funzionalità degli spazi. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, ospita tre camere da letto, un studio ideale per il lavoro da remoto o per le esigenze della famiglia, e due ulteriori bagni, offrendo comfort e privacy a tutti i membri del nucleo familiare. Fiore all’occhiello dell’appartamento è l’ampia terrazza, un prezioso spazio esterno da vivere in ogni stagione, ideale per concedersi momenti di relax, organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità del proprio ambiente domestico. La qualità costruttiva e le soluzioni tecnologiche adottate garantiscono elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, integrato dalla ventilazione meccanica controllata, assicura un elevato benessere abitativo e un costante ricambio dell’aria durante tutto l’anno. I serramenti in alluminio con triplo vetro e gli oscuranti motorizzati contribuiscono a un eccellente isolamento termico e acustico, ment[…]
