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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 175.000 € (cod.6617a04a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gran Paradiso nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Domus 2) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
2.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.450 €/m²) e per quadrivani (da 1.235 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone pressi Via Gran Paradiso) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Maddalena che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%), come per la zona di Canarone (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con giardino con garage da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
CHIERI-In zona pre-collinare, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento inserito in casa quadrifamiliare edificata nel 1981, posto al piano terreno e caratterizzato da un’ottima esposizione. La proprietà, di circa 100 mq commerciali, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composta da ampio ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, spazioso bagno e comodo ripostiglio. La zona giorno gode di un piacevole rapporto con gli spazi esterni: l’immobile dispone infatti di giardino privato e due balconi, ideali per vivere la casa anche all’aperto. Al piano interrato completano la proprietà una spaziosa cantina e un’autorimessa singola con basculante motorizzata, acquistabile ad € 10.000,00. Riscaldamento autonomo e totale assenza di spese condominiali, caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza e contenimento dei costi di gestione. Una casa dagli spazi generosi, con giardino privato e comodi accessori, in una delle zone più piacevoli e tranquille di Chieri
