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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieri in zona Roaschia a 315.000 € (cod.66146dfa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1188 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, ma anche la zona di Roaschia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roaschia) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,98%).
Invece i prezzi per la zona di Roaschia (+3,48%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con giardino con terrazza da ristrutturare con cortile
In tranquilla zona residenziale di Chieri, proponiamo casa indipendente con giardino privato, caratterizzata da un’ampia metratura e spazi generosi. L’immobile, risalente agli anni ’70, conserva elementi tipici dell’epoca e offre grande potenziale grazie alla possibilità di una completa ristrutturazione, ideale per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La soluzione si distingue per l’indipendenza, la luminosità e il contesto riservato La villa é libera quattro lati con bella esposizione a sud La posizione strategica pur essendo in zona molto residenziale si presta per raggiungere a piedi il centro città, i servizi e la fermata dell'autobus a 10 minuti a piedi. L'immobile é così disposto, P. seminterrato: deposito, ripostigli, cantine ampie e luminose utilizzabili anche per hobby o altri usi vista la luce e la ventilazione naturale, lavanderia, wc e C.T., allo stesso piano due autorimesse di mq. 25 circa l'una; al P.1°: ingresso, salone, cucina, due camere e bagno, da questo piano si esce su ampi terrazzi coperti, giardino pianeggiante con bellissimo frutteto, arricchisce la proprietà un’area cortilizia fruibile, pensata per vivere appieno gli spazi esterni e condividere momenti di relax in famiglia. Al p. mansardato: disimpegno, quattro camere da letto ognuna servita da terrazzino e bagno ampio. Il tetto é stato rifatto 10 anni fa, la casa si presenta da ristrutturare. Cortile con volendo un posto macchina
