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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 95.000 € (cod.66121f72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Boves nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobiliare Domus 2) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.600 €/m²) e per bivani (da 1.050 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, mentre la zona di Roaschia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roaschia pressi Via Boves) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Maddalena che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
Invece i prezzi per la zona di Roaschia (+1,15%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con garage con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
CHIERI-In zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita luminoso appartamento di recente costruzione, situato al secondo piano di uno stabile signorile con ascensore e privo di barriere architettoniche. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da una zona giorno con cucina, un’ampia camera da letto e un bagno con doccia. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti, mentre l’ampio terrazzo offre uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto e godere della luminosità dell’abitazione. Completano la proprietà una cantina ed una autorimessa di circa 17 mq ad € 15.000. Libero subito, dotato di portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, parquet, videocitofono, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente sostituzione, tende da sole
