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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 128.000 € (cod.6611bdf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2098 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALLAZIONE, S.P. CHIERI CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.450 €/m²) e per bivani (da 1.175 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone pressi Via Tana) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Maddalena che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%), come per la zona di Canarone (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAZZARA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore con angolo cottura
CHIERI – Bilocale Luminoso Ristrutturato a Nuovo in Stile Moderno (Pronto da Abitare) In posizione strategica, a breve distanza dal centro città e comodissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 60 mq commerciali, situato al secondo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina anni '60. L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2024 con un gusto moderno e funzionale: una soluzione "chiavi in mano", già interamente arredata e pronta per essere abitata fin da subito senza alcun tipo di lavoro da preventivare. Punto di forza esclusivo della casa è l'eccezionale luminosità naturale che avvolge tutti gli ambienti, valorizzata da una vista aperta e panoramica sulla città di Chieri. Disposizione interna moderna e ben distribuita: - ingresso - Soggiorno living con angolo cottura, perfetto per la vita di tutti i giorni - Ampia e luminosa camera da letto matrimoniale - Elegante bagno finestrato dotato di box doccia moderno - Balcone con piacevole vista panoramica e vista aperta su Chieri Comfort, tecnologie e pertinenze: - Dotazioni moderne: Tapparelle/serrande elettriche e impianto di climatizzazione/aria condizionata già installato. - Pertinenze: Comodo locale cantina al piano interrato. - Riscaldamento: Centralizzato con termovalvole per la gestione autonoma dei consumi. - Spese condominiali: Circa € 1.500/anno (comprensive della quota di riscaldamento). Soluzione perfetta per coppie, giovani alla ricerca della prima casa moderna e senza pensieri, o come investimento ad altissima resa da mettere subito a reddito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Telefono fisso: 011 9423453 Cellulare / WhatsApp: 392 5177369 (Marco Mazzara) L'Immobiliare Mazzara garantisce un servizio di intermediazione basato su professionalità, preparazione ed efficienza in tutte le fasi di compravendita e locazione. Dovete vendere o affittare il vostro immobile? Contattateci senza alcun impegno per una valutazione commerciale gratuita e personalizzata
