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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 180.000 € (cod.6610d171)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CHIERI RE S.A.S. DI LUIGI GUZZO & C.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.450 €/m²) e per quadrivani (da 1.310 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Maddalena che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%), come per la zona di Canarone (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHIERI RE S.A.S. DI LUIGI GUZZO & C.
VIA XX SETTEMBRE, 1, Chieri (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con ascensore
Vivi la comodità del centro, senza rinunciare al comfort!Nel cuore pulsante di Chieri, proponiamo in vendita un'opportunità unica: un appartamento accogliente e rifinito, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore.Dimentica lo stress del parcheggio e goditi il piacere di avere tutto a portata di mano, arricchito dal valore aggiunto di uno splendido terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per i tuoi momenti di pausa.Gli Spazi InterniL'immobile accoglie i suoi ospiti con una distribuzione intelligente e funzionale degli ambienti:Ingresso spazioso che introduce alla zona giornoCucina semiabitabile con accesso al terrazzo;Soggiorno luminoso, con accesso diretto allo spazioso balcone;Due camere da letto ampie, ideali per ogni esigenza familiareBagno rifinito con curaI Punti di Forza che fanno la differenza:Terrazzo privato: un vero e proprio sfogo esterno in zona centrale, raro da trovare!Impianto elettrico nuovoPortoncino blindato Caldaietta a gas per la produzione dell'acqua calda sanitaria nuovaInfissi nuovi con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.Cantina spaziosa al piano interrato.Box auto incluso nel prezzoSpese di gestione estremamente contenute: massima efficienza e bassi costi fissi.Posizione strategica: comodissimo sia alla stazione ferroviaria che alla fermata della linea bus 30, ideale per collegamenti rapidi e senza pensieri.Una soluzione imperdibile, perfetta sia come elegante abitazione principale che come investimento ad alto rendimento!Tutti i contenuti presenti nell'annuncio non costituiscono nè presupposti nè elementi contrattuali. - SC9690299
