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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 129.000 € (cod.660f5e6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
2.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.450 €/m²) e per quadrivani (da 1.300 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Maddalena che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%), come per la zona di Canarone (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Chieri - A pochi passi dalla stazione, antistante gradevole viale alberato, proponiamo in vendita appartamento di complessivi 85 mq commerciali posto al piano primo in palazzina degli anni '60 dotata di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno living, servito da balcone esposto ad est, ampia stanza ad uso sala da pranzo con adiacente cucinotto, camera da letto matrimoniale con pavimentazione in parquet e servita da secondo balcone esposto ad ovest, servizio igienico e ampio ripostiglio. Il bagno dell'unità immobiliare, dotato di box doccia, è stato completamente ristrutturato nel 2023. Al piano interrato è presente la cantina pertinenziale. La soluzione presenta una distribuzione funzionale al possibile sviluppo di una seconda camera in base alle esigenze personali. Serramenti in legno con doppio vetro, teleriscaldamento con contabilizzatori e termovalvole, caldaia ACS di recente installazione. Libero subito. Possibilità di box auto a 50 metri dall'abitazione con richiesta a parte
