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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Borgata Maddalena a 138.000 € (cod.660ecd0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieri in zona Borgata Maddalena, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, mentre nella zona di Borgata Maddalena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Maddalena) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Roaschia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata Maddalena (-4,76%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Borgata Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza
Trilocale con doppi servizi, cantina e spazi esterni in vendita a Chieri In un piacevole e ordinato contesto residenziale, in Viale della Repubblica a Chieri, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale al primo piano, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e da ambienti ben organizzati. Proposto al prezzo di Eu. 138.000, l'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per una coppia o una famiglia alla ricerca della propria abitazione, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una tipologia versatile e facilmente gestibile. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, ambiente confortevole e versatile, ideale per creare una piacevole area living e una zona pranzo. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina separata, soluzione particolarmente apprezzabile per chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti da quelli destinati alla convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di buona metratura e facilmente arredabili, oltre a due servizi, caratteristica certamente interessante sotto il profilo della funzionalità e del comfort quotidiano. La distribuzione degli ambienti consente una buona separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo privacy e praticità nell'utilizzo degli spazi. La presenza di sfoghi esterni contribuisce inoltre a rendere l'abitazione più piacevole e vivibile, offrendo un utile spazio all'aperto. Completa la proprietà una cantina privata al piano interrato, ideale come spazio accessorio per il deposito, l'organizzazione degli oggetti di uso stagionale e tutte quelle esigenze che richiedono un ambiente aggiuntivo rispetto alla superficie abitativa. È inoltre disponibile la possibilità di abbinare all'acquisto un box auto, soluzione particolarmente comoda per chi desidera disporre di uno spazio privato per la propria automobile. Nel complesso, l'immobile si distingue per una distribuzione interna equilibrata, la presenza di due camere, doppi servizi, c[…]
