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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Borgata Maddalena a 141.000 € (cod.660ecd09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieri in zona Borgata Maddalena, la richiesta di 141.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
141.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
2.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, mentre nella zona di Borgata Maddalena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Maddalena) è pari a
1.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata Maddalena (-4,84%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Borgata Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura
Luminoso trilocale con box auto, cantina e balconi – Chieri, Viale Sandro Pertini In Viale Sandro Pertini, a Chieri, all'interno di un piacevole e ordinato contesto residenziale, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano, caratterizzato da una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale, arricchito dalla presenza di spazi esterni, cantina e box auto. La proprietà, proposta al prezzo di Eu. 141.000, rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa ben organizzata e completa di pertinenze, ideale sia per una coppia o una famiglia sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. La zona giorno è costituita da un soggiorno di buona metratura, organizzato con area living e spazio dedicato al pranzo, oltre a un angolo cottura a vista. Un ambiente piacevole e versatile, facilmente arredabile e pensato per accompagnare con praticità la quotidianità della famiglia. La zona notte, ben separata dalla parte living, comprende due camere da letto e un bagno, con una disposizione che consente di sfruttare in modo equilibrato la superficie disponibile e di mantenere una buona privacy tra gli ambienti. A completare la vivibilità dell'appartamento contribuiscono gli spazi esterni, accessibili dalla zona abitativa, che offrono un piacevole sfogo all'aperto e rappresentano un valore aggiunto particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. La proprietà dispone inoltre di una cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito e per organizzare comodamente oggetti, attrezzature e quanto necessario per il cambio di stagione. Completa la proposta un box auto, prezioso per chi desidera disporre di uno spazio privato e protetto per il proprio veicolo, oltre a rappresentare un ulteriore elemento di valore dell'immobile. Nel complesso, si tratta di una soluzione completa e ben distribuita, nella quale la presenza di due camere da letto, spazi esterni, cantina e box auto consente di rispondere a esigenze abitative diverse, offrendo al tempo stesso una buona funzionalit[…]
