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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Borgata Maddalena a 131.000 € (cod.660ecd08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieri in zona Borgata Maddalena, la richiesta di 131.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
131.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1471 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
2.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, mentre nella zona di Borgata Maddalena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Maddalena) è pari a
1.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata Maddalena (-4,84%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Borgata Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura
Trilocale in vendita a Chieri – Viale Sandro Pertini In un piacevole e ordinato contesto residenziale di Viale Sandro Pertini, a Chieri, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di Eu. 131.000, caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Situato al primo piano, l'immobile si sviluppa con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte, offrendo spazi ben sfruttabili e adatti sia alle esigenze di una coppia sia a quelle di una famiglia. L'ingresso conduce alla zona giorno, ampia e accogliente, è composta da un soggiorno con area dedicata al pranzo e angolo cottura a vista. La disposizione degli arredi consente di creare una piacevole zona living con spazio per il tavolo da pranzo e per un comodo divano, rendendo l'ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di buona metratura e facilmente arredabili, oltre a un bagno. La distribuzione interna consente di mantenere ben separati gli spazi dedicati alla convivialità da quelli destinati al riposo, garantendo una buona privacy. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dagli spazi esterni visibili in planimetria, che contribuiscono alla funzionalità complessiva dell'abitazione, da verificare in relazione alla specifica proprietà oggetto di vendita. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale come spazio accessorio per riporre oggetti, attrezzature e quanto necessario per la gestione della casa. È inoltre disponibile la possibilità di abbinare all'acquisto un box auto, soluzione particolarmente comoda per chi desidera disporre di uno spazio privato per il proprio veicolo. Nel complesso, l'appartamento rappresenta una proposta interessante per chi cerca a Chieri una soluzione trilocale con una distribuzione razionale, ambienti ben sfruttabili e cantina, in un contesto residenziale ordinato. Una soluzione adatta sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie a una tipologia immobiliare sempre richiesta […]
