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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieri in zona Roaschia a 495.000 € (cod.65fec352)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Benso nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1356 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, ma anche la zona di Roaschia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roaschia pressi Via Benso) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,98%).
Invece i prezzi per la zona di Roaschia (+3,48%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, indipendenza e comfort, situata in Via Benso, nella ricercata zona di Roaschia a Chieri, e circondata da un curato giardino privato di circa 1.500 mq, che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti, offrendo la possibilità di ospitare più nuclei familiari oppure di vivere gli spazi con la massima versatilità. Piano terra L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno, ideale per i momenti di relax e convivialità, affiancato da un pratico cucinino separato, che garantisce una migliore organizzazione degli spazi. La zona notte ospita due ampie camere da letto matrimoniali, caratterizzate da una generosa metratura e da un'ottima luminosità, oltre a due servizi, una soluzione particolarmente comoda per soddisfare le esigenze di una famiglia o per accogliere ospiti. A completare il piano troviamo una spaziosa veranda di circa 20 mq, perfetta per essere vissuta durante la bella stagione come zona pranzo all'aperto, area relax o spazio dedicato al tempo libero. Primo piano L'ingresso conduce in un luminoso soggiorno di circa 40 mq, caratterizzato da ampie dimensioni e accesso diretto al balcone privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da un bagno finestrato, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato, e una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. Secondo piano Realizzato nel 2011, questo livello presenta finiture più recenti ed è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, resa particolarmente luminosa grazie all'uscita diretta sul terrazzo di circa 70 mq. Il bagno, finestrato e completo di box doccia, dispone anch'esso di accesso al medesimo terrazzo. Compl[…]
