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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 145.000 € (cod.65fea610)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benso nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.500 €/m²) e per bivani (da 1.120 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, mentre la zona di Roaschia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roaschia pressi Via Benso) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Maddalena che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
Invece i prezzi per la zona di Roaschia (-2,08%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Proponiamo in vendita un interessante bilocale ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare agli spazi esterni. Edificato nel 2011, l'immobile si distingue per le sue caratteristiche costruttive moderne e per l'attenzione all'efficienza energetica. È dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri antisfondamento, elementi che assicurano comfort abitativo, un ottimo isolamento termoacustico e una gestione efficiente dei consumi. L'appartamento è progettato per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'accogliente soggiorno, luminoso e versatile, collegato a uno studio che può essere utilizzato come zona smart working, area hobby o locale multifunzionale. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di box doccia. Il vero punto di forza dell'immobile è lo splendido terrazzo privato di circa 70 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax. L'appartamento farà parte di un piccolo contesto composto da sole tre unità abitative, nato dal frazionamento di una casa indipendente. Questa configurazione garantisce maggiore privacy, tranquillità e un'atmosfera riservata, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alle comodità. È inoltre possibile abbinare all'immobile un posto auto ed una porzione di giardino ad uso esclusivo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e impreziosita da un ampio spazio esterno esclusivo
