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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 139.000 € (cod.65fc9547)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO RI.AN. DI RIZZOLI MASSIMO) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
2.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.450 €/m²) e per quadrivani (da 1.205 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Maddalena che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,46%), come per la zona di Canarone (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In contesto tranquillo e privo di spese condominiali, proponiamo in vendita splendido appartamento di 90 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile vanta una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Composizione interna: Zona giorno: Ingresso living su spazioso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. Zona notte: Disimpegno che separa bene gli ambienti, due ampie camere da letto e un bagno moderno. Caratteristiche principali: Superficie: 90 mq Riscaldamento: Autonomo (massima gestione dei consumi) Condizioni: Ristrutturato Spese condominiali: € 0 / anno Esposizione: Doppia Plus introvabile: Possibilità di acquistare a parte un box auto (disponibile sia singolo che doppio). Prezzo richiesto: € 139.000,00
