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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieri in zona Airali a 290.000 € (cod.65f70f69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieri in zona Airali, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. CHIERI CARMAGNOLA, STR.COM. BALDISSERO CHIERI) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Airali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Airali) è pari a
1.455 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chieri in zona Airali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
Nel verde e nella tranquillità di un esclusivo contesto residenziale composto da poche unità abitative, a pochi minuti dal centro di Chieri e dai principali servizi — tra cui il centro commerciale Il Gialdo — sorge una splendida casa indipendente libera su quattro lati con ampio giardino privato pianeggiante, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità della vita. L’immobile sarà oggetto di un accurato intervento di recupero edilizio già approvato, pensato per realizzare una moderna abitazione ad alta efficienza energetica in classe A3 (dotata di pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento). Un grande valore aggiunto è la totale personalizzazione degli interni: avrai la possibilità di scegliere i materiali da un ricco capitolato di pregio per rifinire la casa secondo il tuo stile e i tuoi gusti personali. Composizione degli Spazi Piano Terra: Luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile separata, bagno e antibagno. Piano Superiore: Due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno, caratterizzati da ambienti ampi, armoniosi e funzionali. Esterno: Un grande giardino privato che circonda l’abitazione sui quattro lati, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto in totale riservatezza. Vantaggi Fiscali Imperdibili L'intervento rientra nei regimi di recupero del patrimonio edilizio, garantendo agli acquirenti l'accesso a importanti detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, che rendono questo investimento ancora più vantaggioso e sicuro nel tempo. Una soluzione unica per chi cerca una casa indipendente moderna, altamente efficiente e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla libertà di personalizzarla in ogni dettaglio
