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Negozio in vendita a Chieri in zona Borgata Maddalena a 159.000 € (cod.65f483f1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di cento annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, mentre la zona di Borgata Maddalena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Chieri in zona Borgata Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAZZARA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CHIERI - CEDESI AVVIATA ATTIVITÀ ULTRAVENTENNALE Unica nel suo genere nella zona, questa attività, gestita con successo da oltre vent’anni dallo stesso titolare, è situata su una strada di grande passaggio. Posizionata strategicamente accanto a un distributore di carburante con autolavaggio e dotata di ampio parcheggio antistante, rappresenta un’opportunità ideale per una gestione familiare. L’attività si sviluppa in un locale plurivetrinato di circa 170 mq, perfettamente organizzato e arredato con mobili recenti e attrezzature moderne. Gli spazi, ottimizzati per una gestione agevole, comprendono: Zona bar con cucina attrezzata per la preparazione di piatti freddi; Servizio/spogliatoio privato; Sala giochi; Angolo edicola; Spazio per tabacchi con servizi di Lotto, Lottomatica, Super Enalotto e Sisal; Distributore automatico di sigarette esterno. Dotazioni e comfort: Serrande elettriche; Condizionatori; Impianto antifurto con telecamere di ultima generazione; Tende da sole. Vantaggi competitivi: Posizione strategica su strada ad alta visibilità; Unica attività di questo genere nella zona, senza concorrenza diretta; Affitto contenuto e nessuna spesa condominiale; Riscaldamento autonomo. Locale seminterrato: opportunità di ampliamento Un punto di forza dell’attività è il locale seminterrato di circa 120 mq calpestabili, accessibile tramite ingresso indipendente e dotato di servizio. Attualmente utilizzato come magazzino/deposito, questo spazio si presta perfettamente alla trasformazione in una sala giochi slot o in altre attività ludiche, ampliando così l’offerta e il fatturato dell’attività. Gestione familiare ideale: Grazie alla suddivisione razionale degli spazi e ai costi operativi contenuti, l’attività è particolarmente adatta per un nucleo familiare di 3-4 persone. L’ambiente accogliente e la fidelizzazione della clientela consolidata offrono un’ottima base per lavorare in squadra e ottenere soddisfazioni economiche e personali. Fatturato interessante, con aggi consolidati e dimostrabili. L’attività pr[…]
