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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 335.000 € (cod.65f39c9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2863 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.600 €/m²) e per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, mentre la zona di Roaschia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roaschia) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Chieri - In posizione centrale e comoda ai principali servizi, in contesto signorile di recente costruzione, si propone in vendita appartamento di complessivi 118 mq commerciali posto al quarto piano. La soluzione immobiliare, curata e ultimata con finiture extra capitolato, si apre su ampio soggiorno living, con cucina a vista, servito da terrazzo principale con vista sul caratteristico centro storico di Chieri; il disimpegno introduce alla zona notte che si compone di camera da letto matrimoniale servita da terrazzo panoramico sull'arco alpino e sulla collina e arricchita dalla presenza di bagno padronale rifinito con rivestimento effetto marmo e dotato di vasca idromassaggio; completa la zona notte la seconda camera da letto doppia e il secondo servizio igienico dell'abitazione dotato di doccia, anch'esso rifinito con rivestimento effetto marmo. Al piano interrato è presente la cantina pertinenziale. La soluzione immobiliare è dotata di impianto antifurto perimetrale e volumentrico, sistema di ricircolo VMC, zanzariere su tutti i serramenti e l'impianto termoidraulico è gestito con contabilizzazione individuale dei consumi. Possibilità di box auto
