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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Tetti Fasano a 119.000 € (cod.65ecc508)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieri in zona Tetti Fasano, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SANTANGELO SNC) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.430 €/m²) e per bivani (da 1.775 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, mentre la zona di Tetti Fasano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Fasano) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Roaschia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Tetti Fasano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Str. Andezeno 79, Chieri Semicentro di 60 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Str. Andezeno 79, Chieri Semicentro di 60 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Str. Andezeno 79, Chieri Semicentro di 60 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Str. Andezeno 79, Chieri Semicentro di 60 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Str. Andezeno 79, Chieri Semicentro di 60 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Chieri - Strada Andezeno. In contesto residenziale verdeggiante e curato, realizzato negli anni 2000, a pochi minuti dal centro storico, comodo ai servizi, proponiamo ampio bilocale posto al piano primo e privo di barriere architettoniche. La soluzio […]
