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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 135.000 € (cod.65e5f9bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
2.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.465 €/m²) e per bivani (da 1.280 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Maddalena che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%), come per la zona di Canarone (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Regina S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
Chieri – Bilocale In stabile di recente costruzione (2020), in proponiamo in vendita bilocale al piano terra con affaccio su cortile interno, pronto da abitare. L'immobile, di circa 65 mq, è composto da ingresso living con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una piccola area esterna godibile esclusiva, una cantina e un comodo posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. L'appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo e si distingue per le moderne dotazioni tecnologiche e l'elevata efficienza energetica: • riscaldamento a pavimento con contabilizzazione autonoma dei consumi; • climatizzazione con pompa di calore; • impianto domotico gestibile da remoto; • sistema di antifurto. L'immobile viene proposto con la possibilità di acquistare separatamente l'intero arredamento presente. La posizione è particolarmente comoda, in zona semicentrale, a pochi minuti a piedi dal centro storico e da tutti i principali servizi. Soluzione ideale per single, giovani coppie o per investimento. Controlli catastali ed urbanistici in fase di verifica, la descrizione è pertanto indicativa. Categoria Catastale A/2 r.c. € 442,86
