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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 140.000 € (cod.65dfcea1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roaschia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.585 €/m²) e per attici (da 1.435 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, mentre la zona di Roaschia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roaschia pressi Via Roaschia) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
Invece i prezzi per la zona di Roaschia (+1,82%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Chieri - Via Roaschia 13, vendesi luminosissimo appartamento situato al quarto e ultimo piano di un tranquillo edificio in Via Roaschia, vicino alla Chiesa di San Luigi Gonzaga. Con una superficie commerciale di 85 m², l'immobile è così composto: ingresso, due ampie camere da letto con affaccio a sud-ovest, una cucina abitabile con balcone ed un bagno. Inoltre, la presenza di una lavanderia e un ripostiglio rende questo appartamento estremamente funzionale. I due ampi balconi permettono di godere della luce naturale durante tutto il giorno, grazie all'ottima esposizione est-ovest. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rifatti nel 2011, garantendo così maggiore sicurezza e comfort. Situato in una zona comoda al centro, l'appartamento è ben servito da attività commerciali, mezzi pubblici e scuole pubbliche. Ideale per chi cerca spazio e luminosità in una posizione strategica. Per fissare un appuntamento contattare il numero 392 414 77 46
