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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 143.000 € (cod.65dc2055)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.932 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.460 €/m²) e per bivani (da 1.185 €/m² a 2.430 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Regina S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
Chieri – Bilocale In stabile di recente costruzione (2020), in proponiamo in vendita bilocale al piano terra con affaccio su cortile interno, pronto da abitare. L'immobile, di circa 65 mq, è composto da ingresso living con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una piccola area esterna godibile esclusiva, una cantina e un comodo posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. L'appartamento si presenta in condizioni peri al nuovo e si distingue per le moderne dotazioni tecnologiche e l'elevata efficienza energetica: • riscaldamento a pavimento con contabilizzazione autonoma dei consumi; • climatizzazione con pompa di calore; • impianto domotico gestibile da remoto; • sistema di antifurto. L'immobile viene proposto con la possibilità di acquistare separatamente l'intero arredamento presente, comprensivo di cucina Stosa completa di elettrodomestici. Il prezzo richiesto per l'arredamento è di € 28.000. La posizione è particolarmente comoda, in zona semicentrale, a pochi minuti a piedi dal centro storico e da tutti i principali servizi. Soluzione ideale per single, giovani coppie o per investimento. Controlli catastali ed urbanistici in fase di verifica, la descrizione è pertanto indicativa. Categoria Catastale A/2 r.c. € 442,86
