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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 176.000 € (cod.661c9c29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 176.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Albussano nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Concrete Dimore Chieri) a
176.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.425 €/m² e
2.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.460 €/m²) e per bivani (da 1.185 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone pressi Via Albussano) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Maddalena che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%), come per la zona di Canarone (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore con garage di nuova costruzione
URBAN INDUSTRY – Il futuro dell’abitare nel cuore di Chieri Nel centro di Chieri prende vita Urban Industry, un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, efficiente e confortevole, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. All’interno di questo innovativo complesso proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 51 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. Gli spazi sono stati progettati per offrire funzionalità e benessere quotidiano: l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per accogliere momenti di relax e convivialità, mentre la camera da letto garantisce un’atmosfera intima e riservata. Completa la proprietà un moderno bagno dalle finiture curate. Un piacevole terrazzo amplia gli spazi abitativi, offrendo uno sfogo esterno ideale per trascorrere momenti all’aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente concedersi un angolo di relax. La qualità costruttiva e le soluzioni tecnologiche adottate garantiscono elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, integrato dalla ventilazione meccanica controllata e al raffrescamento con Fan Coil assicurano un elevato benessere abitativo e un costante ricambio dell’aria durante tutto l’anno. I serramenti in alluminio con triplo vetro e gli oscuranti motorizzati contribuiscono a un eccellente isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti in legno e i rivestimenti in gres porcellanato nei bagni donano agli ambienti un’eleganza raffinata e contemporanea. A completare questa interessante proposta è incluso nel prezzo un comodo posto auto in autorimessa. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa nuova, sostenibile e pronta a rispondere alle esigenze del vivere contemporaneo, nel cuore di una delle realtà più vivaci e apprezzate del territorio torinese
