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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 130.000 € (cod.65d1e90c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROXIMA snc) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1688 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
2.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALLAZIONE, S.P. CHIERI CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.470 €/m²) e per quadrivani (da 1.210 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Roaschia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%), come per la zona di Canarone (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore con giardino con terrazza con cucina abitabile
Nel cuore del centro di Chieri, a pochi passi dalla via pedonale, dall'ospedale e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita grazioso quadrilocale. L'appartamento è sito al primo piano, con ascensore, di uno stabile signorile ultimato nel 2005 e privo di barriere architettoniche. L'ingresso, tramite portoncino blindato, è direttamente nella zona giorno. Il soggiorno è la cucina sono attualmente un unico ambiente solamente divisi da un muretto basso, ma se si volesse, sarebbe possibile chiudere totalmente e creare una cucina abitabile e separata a tutti gli effetti. Sia dal soggiorno che dalla cucina, tramite due porte finestre, si ha accesso al terrazzino che affaccia sul piacevole e curato giardino condominiale. La zona notte è composta da due camere da letto. I servizi sono due, uno con vasca ed uno con doccia, entrambi con areazione forzata. Il riscaldamento è autonomo a metano e la caldaia è stata sostituita 3 anni fa ed è a condensazione. Al piano interrato, raggiungibile con l'ascensore, sono presenti una cantina di pertinenza ed un box auto al costo di € 15.000. L’immobile è attualmente locato ad € 5.640 annui, con contratto di locazione, regolarmente registrato, a canone concordato, con scadenza il 31/01/2028. Questo immobile è ideale sia per chi cerca una soluzione da uso investimento sia per chi cerca per il futuro prossimo un immobile comodo a tutti i principali servizi PER INFORMAZIONI E VISITE, Proxima Chieri, Via Vittorio Emanuele II, 31/E - Tel: 0119424250
