Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 130.000 € (cod.65d1e90c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROXIMA snc) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1688 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
2.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALLAZIONE, S.P. CHIERI CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.450 €/m²) e per quadrivani (da 1.235 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Maddalena che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,31%), come per la zona di Canarone (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con giardino con terrazza con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento
Nel cuore del centro di Chieri, a pochi passi dalla via pedonale, dall'ospedale e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita grazioso quadrilocale. L'appartamento è sito al primo piano, con ascensore, di uno stabile signorile ultimato nel 2005 e privo di barriere architettoniche. L'ingresso, tramite portoncino blindato, è direttamente nella zona giorno. Il soggiorno è la cucina sono attualmente un unico ambiente solamente divisi da un muretto basso, ma se si volesse, sarebbe possibile chiudere totalmente e creare una cucina abitabile e separata a tutti gli effetti. Sia dal soggiorno che dalla cucina, tramite due porte finestre, si ha accesso al terrazzino che affaccia sul piacevole e curato giardino condominiale. La zona notte è composta da due camere da letto. I servizi sono due, uno con vasca ed uno con doccia, entrambi con areazione forzata. Il riscaldamento è autonomo a metano e la caldaia è stata sostituita 3 anni fa ed è a condensazione. Al piano interrato, raggiungibile con l'ascensore, sono presenti una cantina di pertinenza ed un box auto al costo di € 15.000. L’immobile è attualmente locato ad € 5.640 annui, con contratto di locazione, regolarmente registrato, a canone concordato, con scadenza il 31/01/2028. Questo immobile è ideale sia per chi cerca una soluzione da uso investimento sia per chi cerca per il futuro prossimo un immobile comodo a tutti i principali servizi PER INFORMAZIONI E VISITE, Proxima Chieri, Via Vittorio Emanuele II, 31/E - Tel: 0119424250
