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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 350.000 € (cod.65cd6b8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Roaschia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con garage con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Nel cuore di un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, a pochi passi dal centro di Chieri, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina moderna servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce a un elegante grande soggiorno, affiancato da una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. Il bagno di servizio dispone inoltre di un pratico balconcino dedicato alla stesura della biancheria. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno. La zona giorno, composta da soggiorno e cucina, gode dell’affaccio diretto su un ampio terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, con vista sull’interno cortile impreziosito da aree verdi e siepi ornamentali che garantiscono privacy e tranquillità. Le due camere padronali affacciano invece su un secondo terrazzo, altro punto di forza della proprietà, capace di offrire ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà: - riscaldamento autonomo - doppio garage per due auto e spazio dedicato a bici/moto - cantina di circa 10 mq al piano interrato, particolarmente spaziosa e sfruttabile; - ripostiglio esterno; - tende da sole - portoncino blindato - serrande elettriche Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, tranquillità e spazi esterni vivibili in un contesto recente e curato
