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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieri in zona Roaschia a 498.000 € (cod.65c5ebf4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 498.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.620 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roaschia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.875 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
tecnochieri sas
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con giardino con garage con cucina abitabile
In strada Roaschia, all’interno di un complesso ben tenuto nelle parti comuni e circondato dal verde è collocata una villa libera su tre lati. Il vialetto conduce all’ingresso principale e ad un ampio porticato, ideale per collocare un salottino e pe […]
