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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Pessione a 187.000 € (cod.65b4cec9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Pessione, la richiesta di 187.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grazia Deledda nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PESSIONE) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia, mentre nella zona di Pessione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pessione pressi Via Grazia Deledda) è pari a
1.220 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Pessione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CHIERESE SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
La soluzione si trova a Pessione, a pochi minuti dal centro di Chieri, in una posizione comoda a tutti i principali servizi. La presenza della fermata del bus proprio di fronte all’abitazione garantisce un collegamento rapido e pratico con il centro cittadino. L’immobile è inserito in un contesto quadrifamiliare, caratteristica che assicura l’assenza di spese condominiali e, grazie al riscaldamento autonomo, una gestione completamente indipendente degli spazi e dei consumi. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dalla presenza di un camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera ambienti ben distinti e funzionali. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un terrazzo di generose dimensioni, uno spazio versatile che si presta a momenti di convivialità, con la possibilità di realizzare una zona relax o organizzare pranzi e cene all’aperto. Sul piano si trovano inoltre un bagno finestrato dotato di doccia e una camera da letto matrimoniale, entrambi con accesso a un secondo terrazzino, che aggiunge ulteriore sfogo. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, anch’esso finestrato e completo di vasca. L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata. La caldaia, recentemente sostituita, è a condensazione, assicurando efficienza energetica e risparmio sui consumi. Completano la proprietà un box auto doppio e un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillit
