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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 231.000 € (cod.65b15304)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 231.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Gastaldi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
231.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2431 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
A Chieri, più precisamente in via Gastaldi, in stabile del 2008 dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al primo piano. L'alloggio, in ottime condizioni interne, è così composto: ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con cucina ed uscita sullo splendido TERRAZZO che affaccia nell'interno, due camere e doppi servizi entrambi con finestra. L'immobile viene venduto completamente arredato. RISCALDAMENTO AUTONOMO. L appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui: infissi in doppi vetri/legno, impianto di condizionamento, porta blindata, tapparelle elettriche, videocitofono Completano la soluzione una cantina di pertinenza ed un BOX AUTO di 25mq. L'immobile sarà venduto LOCATO con subentro dell'acquirente nell'attuale contratto di locazione, più precisamente con contratto 4+4 avente prima scadenza a marzo 2027 e canone annuo pari ad Euro 8.400,00 La soluzione viene proposta ad Euro 231.000,00. PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
