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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Borgata Maddalena a 125.000 € (cod.65a78e33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieri in zona Borgata Maddalena, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
2.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.450 €/m²) e per quadrivani (da 785 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, mentre nella zona di Borgata Maddalena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Maddalena) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Roaschia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata Maddalena (-5,80%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Borgata Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
In Strada Cambiano, a Chieri, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo alloggio completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’ingresso accoglie su un pratico disimpegno che distribuisce armoniosamente i diversi ambienti della casa, garantendo una buona funzionalità. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, ampia e perfettamente sfruttabile che dispone di accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto ed un soggiorno, accogliente e ben illuminato che rappresenta uno spazio conviviale perfetto per accogliere ospiti ed è arricchito da un secondo balcone privato. La zona notte, ben separata, assicura tranquillità e comfort ed è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato dotato di doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una recente e curata ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente, rendendolo moderno e pronto da abitare. Il riscaldamento autonomo consente inoltre una gestione ottimale dei consumi. A completare la proprietà una cantina al piano interrato. L'immobile inoltre dispone di box auto e posto auto assegnato. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione accogliente, funzionale e pronta all’uso, in una posizione riservata ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi
