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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 245.000 € (cod.65a777cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Boves nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2525 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roaschia pressi Via Boves) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con garage con cortile
Chieri - via Boves - in stabile recente in posizione estremamente residenziale ma comodo ai servizi e ai mezzi pubblici; l'appartamento libero sui tre lati molto luminoso con bel giardino a disposizione in uso esclusivo, piantumato e curato ideale per mangiare all'aperto in totale tranquillità, é composto da: ingresso living su soggiorno con stufa a legna e con uscita su bel patio coperto esposto a sud, cucina in muratura su misura che rimane montata di alta qualità con accesso diretto al giardino privato, due camere da letto di cui una ampia matrimoniale e una singola, doppi servizi fenestrati con vasca e doccia. Completano la proprietà un locale uso deposito rifinito al piano mansardato con ingresso indipendente, dotato di portoncino blindato, velux e armadiatura su misura; cantina. Box doppio di mq. 24. ad Euro 15.000. Condizioni di manutenzione pari al nuovo
