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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieri in zona Roaschia a 690.000 € (cod.659cabd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da STEMA IMMOBILIARE) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
411 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.270 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roaschia) è pari a
1.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con giardino con garage di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto
In Strada Roaschia, in una delle zone più eleganti e residenziali di Chieri, proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare indipendente, costruita nel 2010, caratterizzata da architettura armoniosa, finiture ricercate ed impiantistica tecnologicamente avanzata. La proprietà è circondata da curato giardino privato dotato di impianto di irrigazione automatico ed alimentato da cisterna per la raccolta dell'acqua piovana da 10.000 litri, soluzione efficiente e sostenibile. Il piano principale posto al piano terreno accoglie gli ambienti giorno, progettati per garantire comfort, funzionalità e luminosità e si compone di un ampio soggiorno con camino, affacciato sul portico e sul giardino; una cucina abitabile molto spaziosa con presenza di stufa a pellet, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale; uno studio riservato, perfetto anche come area smart working; un originale e raffinato bagno circolare con grande doccia walk-in ed una lavanderia funzionale. Gli spazi sono impreziositi da dettagli architettonici curati e da accessi diretti verso le aree esterne coperte, ideali peer vivere il giardino in ogni stagione. La zona notte al primo piano, elegante e ben distribuita è pensata per garantire privacy e comfort e comprende due camere da letto spaziose, doppi servizi, una cabina armadi, un disimpegno centrale ed un suggestivo terrazzo circolare coperto, elemento distintivo della proprietà, ideale come spazio relax protetto e panoramico, oltre ad un balcone ed una zona solarium. Al piano seminterrato troviamo un'accogliente tavernetta di grande metratura con cucina dedicata completa e camino funzionale; un bagno, l'autorimessa con cortile di manovra e la centrale termica. Il piano è valorizzato da pregiato pavimento in cotto d'Este che conferisce calore e carattere all'ambiente. La villa si distingue per l'attenzione ai materiali e alle lavorazioni: scala interna in pietra di Luserna, elegante e resistente; pavimentazione in cotto d'Este e gress porcellanato; gelosie in legno; camini e stufa a pell[…]
