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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 120.000 € (cod.659c4a89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Cattaneo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AG. CARADONNA IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore di nuova costruzione
Appartamento in piccola palazzina, a Chieri in zona comoda ai servizi. In costruzione di metà anni '70 di sole 9 unità abitative, in buone condizioni strutturali, con facciata in paramano, dotato di ascensore, si vende appartamento posto al piano primo, angolare, libero su due arie. Di Mq 80 c.a. risulta così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto, ripostiglio, bagno, 2 balconi per complessivi Mq 18 c.a. Nel piano sotterraneo, un vano ad uso cantina e un box auto singolo di Mq 16 c.a. L'immobile si presenta in buone condizioni; nei primi anni del 2000 è stato ristrutturato, in particolare il bagno è stato completamente rifatto, tutti i serramenti esterni sono stati sostituiti con serramenti in pvc e vetri doppi a camera; pavimenti sostituiti. Il condominio è allacciato al teleriscaldamento e tutti i termosifoni dispongono di termovalvole per una gestione più accurata dei consumi. E' presente una caldaia a metano per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Ottima esposzione al sole; molto luminoso. La palazzina si trova in Via Cattaneo, in prossimità della rotonda tra Strada Padana Inferiore e Strada Riva; posizione comoda ai servizi, alla fermata del bus 30 per il centro città e per la città di Torino. Spese di condominio contenute
