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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 450.000 € (cod.659485ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Miel nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.510 €/m²) e per attici (da 1.265 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roaschia pressi Via Giovanni Miel) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino con garage con ascensore con cucina abitabile
A Chieri, in contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento di circa 220 mq caratterizzano da spazi ampi, luminosità, libero su quattro lati con un grande terrazzo. L'immobile al secondo e ultimo piano con ascensore è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, locale lavanderia/stireria e ripostiglio. La presenza di quattro balconi, oltre il terrazzo, rende questo immobile una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo questo appartamento con grande potenziale, difficile da trovare per esposizione e presenza di sfoghi esterni. Completa la proprietà un magnifico terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Inoltre è presente un orto/piccolo giardino di proprietà, raro in contesto condominiale, perfetto per chi ama il verde o desidera uno spazio personale all'aperto. Nel piano interrato troviamo un garage per due posti auto e una spaziosa cantina
