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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Airali a 329.000 € (cod.659392e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Airali, la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1970 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.811 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. CHIERI CARMAGNOLA, STR.COM. BALDISSERO CHIERI) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.985 €/m²) e per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.760 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, mentre nella zona di Airali è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Airali) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Airali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
Borgata Falcettini, tranquilla zona residenziale di Chieri, proponiamo un appartamento su due livelli con ingresso indipendente in un antico cascinale completamente ristrutturato da cui sono stati ricavati 18 appartamenti L'abitazione, estremamente luminosa, è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio nel 2021. L'ingresso al primo piano si sviluppa su un soggiorno con cucina a vista di Veneta Cucine ( eventualmente acquistabile a parte), salotto tv con porta finestre alla francese, bagno Al secondo piano l'abitazione è caratterizzata da 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno in suite più una terza camera singola attualmente utilizzata come grande cabina armadio. L'abitazione è dotata di pompa di calore elettrica che riscalda la casa a prezzi molto contenuti grazie ad un efficiente riscaldamento a pavimento. Parquet in legno a listoni in tutta la casa, gradini e finiture in pietra di Luserna, porte Pivato magnetiche e illuminazione Artemide. Completano la proprietà giardino NON ADIACENTE all'abitazione. Un box auto di ottime dimensioni incluso nel prezzo. Possibilità di acquistare un altro box auto adiacente prezzo di € 15.000. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali
