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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 335.000 € (cod.658ebc0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2838 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.565 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roaschia) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Chieri - In posizione centrale e comoda ai principali servizi, in contesto signorile di recente costruzione, si propone in vendita appartamento di complessivi 118 mq posto al quarto piano. La soluzione immobiliare, curata e ultimata con finiture extra capitolato, si apre su ampio soggiorno living, con cucina a vista, servito da terrazzo principale con vista sul caratteristico centro storico di Chieri; il disimpegno introduce alla zona notte che si compone di camera da letto matrimoniale servita da terrazzo panoramico sull'arco alpino e sulla collina e arricchita dalla presenza di bagno padronale rifinito con piastrelle in tutta altezza effetto marmo e dotato di vasca idromassaggio; completa la zona notte la seconda camera da letto doppia e il secondo servizio igienico dell'abitazione dotato di doccia, anch'esso rifinito con piastrelloni in tutta altezza effetto marmo. Al piano interrato è presente la spaziosa cantina pertinenziale. La soluzione immobiliare è dotata di impianto antifurto perimetrale e volumentrico, sistema di ricircolo VMC, zanzariere su tutti i serramenti e l'impianto termoidraulico è gestito con contabilizzazione individuale dei consumi
